とまこまい不動産大家の会
持続可能な不動産経営をするために
とまこまい不動産大家の会では、不動産経営に必要なデータを常にアップデートし共有していきます。
不動産経営とは都市計画、不動産開発、人口動態、世帯数、
周辺の賃貸環境に大きく影響を受けます。
様々な情報を共有し持続可能な不動産経営を目指します。
苫小牧市データのご紹介
苫小牧市の人口・世帯数の推移
2022年の苫小牧市は、対2010年比で人口は97％と減少傾向。一方で世帯数は111％と増加傾向にあります。
１世帯あたりの人口が2010年は2.13人／世帯あったものが、2022年は1.87人／世帯と対2010年比88％まで減少しています。
苫小牧市の人口増加率・減少率TOP３
苫小牧市の母数のうち、人口数の上位85％（町数の51%）でRANK付けしています。
理由としては、残り15％を入れると増減率のTOP3が人口の少ない町が出てしまうためです。
人口増加率
拓勇西町
拓勇東町
北栄町
世帯増加率
美原町
北栄町
拓勇東町
人口減少率
字勇払
山手町
大成町
世帯減少率
美原町
北栄町
拓勇東町
人口増加率の高いエリアは、沼ノ端駅周辺エリアが1.5倍と高く、世帯数の増加率は美原町が最も高く、
次いで沼ノ端駅周辺エリアが高くなっています。
人口減少率は、勇払駅周辺が74％、世帯数も87％と減少している。次いで苫小牧・青葉・糸井駅周辺が減少しています。
千歳市データのご紹介
千歳市の人口・世帯数の推移
2023年の千歳市は、対2010年比で人口は104％と増加傾向。世帯数は117％と増加傾向にあります。
１世帯あたりの人口が2010年は2.12人／世帯あったものが、2023年は1.89人／世帯と対2010年比89％まで減少しています。
千歳市の人口増加率・減少率TOP３
千歳市の母数のうち、人口数の上位88％（町数の52%）でRANK付けしています。
理由としては、残り12％を入れると増減率のTOP3が人口の少ない町が出てしまうためです。
人口増加率
北陽
みどり台南
幸福
世帯増加率
北陽
みどり台南
幸福
人口減少率
北信濃
弥生
寿
世帯減少率
富丘
祝梅
栄町
人口・世帯数増加率ともに高いエリアは、長都駅周辺エリアが2倍超と高く、北陽、みどり台南・みどり台北。
そして千歳駅の幸福がTOP３となっています。人口減少率は、自衛隊東千歳駐屯地周辺の北信濃、弥生、寿がそれぞれ減少。
世帯数では、千歳駅周辺の富丘、栄町と自衛隊東千歳駐屯地周辺の祝梅が減少しています。
※みどり台南は、みどり台北との合算となっています。
※みどり台南は、みどり台北との合算となっています。
ここでご紹介したのは、一例です。
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